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招商臻境售楼处电话(官方发布)招商臻境最新资讯XK体育官方

时间:2024-06-05 00:14 来源:网络

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  据统计上海排名前五的产业集中地,浦东占据4席!包括陆家嘴、张江、金桥以及外高桥,而我们熟悉的徐家汇以及人民广场,仅仅只排到了第七和第八。

  而招商臻境直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线公里以内,直线距离张江城市副中心仅约10公里,直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里!

  招商臻境地处浦东金色中环带,自2020年“金色中环带”提出,预示着各个节点已具备交汇融合、连接成带的可能。从“点”的各司其职到“带”的同心合力,金色中环的真正意义在于形成更坚不可摧、护城河式的发展带。

  从《上海2035主城区绿地网络规划图》来看,项目所在的三林段外环绿带是最生态的一段,也是最宽的一段 ,最大进深超过2公里,规划总绿地面积达到约456公顷!

  总的来说,招商臻境不仅拥有得天独厚的区位优势和交通优势,还是浦东滨江在外环的一颗“绿宝石”,为浦东“金色中环”提供了十分优越、宜居的居住环境。

  招商臻境周边城市资源也非常丰富,可以用一句话来形容“一步入前滩,转身即三林”。

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  项目周边高架及快速路网成熟,坐拥“二横两纵”四大城市动脉,可谓四通八达。

  从地图来看,「招商臻境」直线公里,直线公里,可以便捷来往前滩徐汇滨江等中央活动区,张江、金桥等城市副中心,无论是上下班、聚会等出行场景,处处都可以快人一步。

  从地图来看,「招商臻境」东侧直线公里就是林海公路,一路向北可以直达花木、陆家嘴等核心区;西侧直线公里就是南北高架闸道口,驶入后可由南向北横跨卢浦大桥,直达黄浦、静安核心商圈及办公区域。

  除了便捷的通勤之外,招商臻境周边半径1公里以内的生活圈,学校、公园绿地、社区配套等各类生活配套也是十分齐全。

  从规划来看,项目周边一公里范围内有9所学校,项目南侧规划有一所小学和一所幼儿园,项目北侧规划有一所初中和一所高中XK体育官方,从幼儿园到中学规划都配齐了。

  招商臻境西侧毗邻一条长约2千米、宽500米的G11生态公园绿带,为项目提供了丰富的自然景观和休闲空间。此外,板块北侧还接壤一条宽500米、延伸数十公里的外环林带,再次增强了区域的生态屏障功能。

  项目东侧紧邻中国电信信息园,拥有大量的研发产业用地,为科技创新提供了坚实的载体;项目西侧通过G11生态绿地与三林经济园区相望,该园区内规划了大量的商办用地和研发用地,将进一步促进区域产业升级和经济发展。

  招商臻境西北角紧邻两幅规划中的商业商办地块,将为区域带来多元化的商业服务和办公空间。

  同时,项目直线公里以内包含三林新达汇、中房金谊广场、新田 360 广场、东方懿德城、万达广场等商业综合体,直线公里可至前滩商圈,近享前滩太古里、晶耀前滩等高能级商业配套。

  综上所述,招商臻境周边交通网络四通八达,极为便捷。同时,项目所在地拥有丰富的教育资源、公园绿地以及完善的社区配套设施等多元化的生活资源,确保了居民生活品质的优越性。

  经过20多年的深耕,央企招商蛇口首次在上海推出“臻”系作品——招商臻境,项目以定制海派的藏品级产品致敬上海百年历史,打造了从内到外近乎无可挑剔的高低配社区。

  招商臻境为业主精心打造了一所规模约1500㎡的高端会所,会所配备约500㎡的室内泳池,让业主在繁忙的工作之余,能够在家中尽情享受自由泳的乐趣,无需远行即可随时体验休闲度假模式。

  会所内还配备了搭载大面积落地窗环模设计的健身房,高端的健身器材和丰富的健身配套将满足业主日常的健康需求。

  项目还设有下沉式庭院,通过乌桕树、溪流等元素构建一处宁静的休憩场所,为业主提供一个放空心灵的空间。

  建筑方面,招商臻境采用成本高昂的大面积圆弧形态及转角弧面玻璃,结合简洁利落的线条,营造出沉稳而不失灵动、内敛中流露优雅的视觉感受。

  同时,配以大面积透明LOW-E玻璃与精致的金属线条装饰,巧妙地将经典建筑美学与现代设计理念相融合,不仅展现了对经典建筑风格的尊重与传承,又彰显了现代居住空间的创新与追求。

  在社区内,首开地块住宅楼宇下还设置了四大泛会所,涵盖品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态,为业主提供全方位的生活体验,满足不同年龄层次的需求。

  地下精装大堂,开阔的挑高空间,配置自然采光井以及专属的等候区,让业主感受到如同酒店式首层大堂般的尊贵礼遇。

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  地上精装大堂的设计同样出彩,地面的石材拼花造型与墙面的石材背景相得益彰,将静奢海派的艺术风格展现得淋漓尽致,为业主带来无与伦比的视觉盛宴。

  为进一步提升业主的日常生活品质,招商臻境精心规划了七维生活剧场,包括:街角花园、摩登水院、下沉花园、芳草花厅、棋牌休闲花园、唱片花园、行星花园等七重生活场景,营造四季分明、美景如画的精致水岸归家之路。

  在整体设计中巧妙汲取了海派建筑的精华元素,通过层层递进的游览线路和景观艺术的巧妙穿插,让整个空间充满活力和生活气息。

  招商臻境此次推出的住宅产品,涵盖了建筑面积约89-135㎡的高层住宅和约145-148㎡的稀缺叠拼,户型可选性非常多,完全可以满足刚需及改善等各类购房者的置业需求。

  而且这些户型的设计充分考虑了居住功能和生活空间的平衡,展现了卓越的品质和实用性。

  高层户型建面约89-135㎡,设计方正且全明,为业主提供更加舒适的居住环境。

  采用多飘窗设计,有效增加采光和通风效果;边套主卧转角飘窗设计,拥有更开阔的视野,能够欣赏到更多庭院美景。

  此外,S型墙冰箱内嵌与玄关柜的一体化设计,不仅提升了空间的利用率,也增强了整体的美观性……

  综上所述,招商臻境此次推出的高层和叠拼住宅产品,不仅满足了不同购房者的需求,更在户型设计、采光通风、空间利用等方面展现出卓越的品质和创新思维。

  如此凸显的区位优势和交通优势,又叠加招商臻系高端产品线万/㎡,按照项目高层和叠拼的产品配置,高层产品的总价预计不足600万级就可购买,可谓是浦东该总价最具性价比的新楼盘项目。

  a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市);

  c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等;

  9、土地使用权:就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用和收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制和国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。

  出让:从国家有偿取得使用权,方式:协议(如200-250万/亩)、招标(提出底价,根据使用用途和价格取得)、拍卖(价高者竟得,不违法的前提下,通过正规渠道取得);

  b、二级市场:开发商获得土地后,投入一定的奖金建设,通过有偿或赠与将产权转买给需求者(新建商品房的买卖市场);

  c、三级市场:房屋在消费市场的再次流通,包括:买卖、抵押、转让、租凭(二手房);

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