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星空体app首页市场暗访:深圳中洲湾迎海二期—到底值不值得买?楼市新闻讨论

时间:2024-03-31 04:31 来源:网络

  最新消息:楼盘已取预售证,并于3月23日开始在i深圳登记,冻资截止到27日,取证后累计到访量超2800批次。

  3月30号开盘,共推出560套96-109-125m²带精装修三-四房,欢迎预约参观。

  备案价已经出来了,开盘折扣也很给力,开盘当天约9折,开盘折扣:冻资98*准签98*开盘96*按揭98(一次性97) 准签:按揭7天,一次性30天折后价格区间: 96平东北向看高尔夫664-800万,96平西南向看红树林海景713-860万,109平西南向893-1062万,125平西南向1044-1236万.

  中洲湾迎海二期首推T5栋560套建面约96-109-125㎡住宅,带装修交付,4梯6户,3.15米层高。

  占地约1.86万㎡,建面约27万㎡,容积率10.12,总户数560户,绿化率31%,车位570个,车位比超1:1。

  迎海二期由两栋住宅楼组成,1栋1单元和1栋2单元,均为55层。1栋1单元两梯两户,都是260㎡四房三卫大平层;1栋2单元为5梯6户,户型面积为96-109-125㎡三至四房。

  本次将推售约560套面积96-109-125㎡的三至四房,大部分东南朝向,小部分东北朝向。96㎡约372套,109㎡约95套,125㎡约93套。

  交通地铁:项目位于城市地理中心,9号线号线(施工总承包已定标,动工在即)上沙站,未来项目一期、二期商业贯通,三地铁畅联全市;车行只需5-10分钟到达南山、市民中心;皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站,快速通达香港。

  教育资源:下楼即达九年一贯制的红岭实验学校,红岭教育集团品牌优质教育资源护航,在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。

  商业配套:中洲湾C Future City与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈,一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套,一刻钟集萃万象,尽享深圳绝无仅有的成熟业态,福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等,40年城市进化配套即刻享受。

  生活配套:项目周边有福田体育公园、福田红树林生态公园,直线米范围内,部分高层可以看到海景。

  【正统中心 最珍贵】福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。

  【中心海景 最豪宅】市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,368公顷红树林国家自然保护区星空体app首页、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

  【政策倾斜 见未来】超300亿大金沙规划,唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城,北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城,南接河套深港科创合作区,以政府资源的倾斜和前瞻的规划,成为最具生长力片区,助推福田CAZ转型。

  【稀缺资产 更尊贵】96-109㎡3房主力户型、125㎡4房臻藏户型,4梯6户舒适梯户比,3.15米阔绰层高,约7600㎡空中花园、顶奢酒店式入户大堂,公园环抱的潮流商业艺术街区、一场融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”园林及深圳湾稀缺红树林海景等多维立体视野。

  中洲滨海华府(中洲湾迎海)分三期开发,一二期总建设用地约9.7万㎡,总建面约126万㎡,集海幕大宅、精装公寓、超甲级写字楼、精品酒店、约16万㎡Mall及主题商业街区,已经入市开售,二期目前还剩少量260㎡4房3卫在售,均价9万多起。

  即将入市的是中洲湾三期住宅产品,三期总占地面积约1.9万㎡,总建面约27万㎡,包含办公、商业、酒店、居住等多元业态。

  本次推出1-3栋和1-4栋,商品房户数560户,楼高55层,4梯6户,195米高,绿化率31%,机动车位1397个。

  另外还有1-2栋为59F的超高层和1-1栋44F商务公寓。小区有底部商业和下沉广场,地块的西侧还有一块上沙公园。

  本次推出的主力户型有三种,分别是建面约96㎡约372套;109㎡约95套;125㎡约93套,共计560套。

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