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如何破解房地产发展难题?住建星空体育官方网站部部长答深圳卫视直新闻

时间:2024-03-09 23:13 来源:网络

  十四届全国人大二次会议于3月9日下午3时,在梅地亚中心新闻发布厅举行记者会,就教育、就业和社会保障、住房、医疗疾控等相关问题回答中外记者提问。

  记者会上,深圳卫视直新闻记者何王子彧向住房和城乡建设部部长倪虹提问:社会各方都十分关注房地产发展新模式,请问住建部将采取哪些措施来推动构建新模式?

  倪虹表示,党中央提出构建房地产发展新模式,这是破解房地产发展难题,促进房地产市场平稳健康的治本之策。如何构建我体会有三点。

  第一点,在理念上要始终坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,完善市场加保障的住房供应体系,政府保障基本的住房需求,市场满足多层次、多样化的住房需求,建立租购并举的住房制度,努力让人民群众住上好房子。在机制上,我想有两点,一是要建立“人房地钱”要素联动的新机制,也就是说要从要素资源的科学配置入手,以人定房,以房定地,以房定钱,这样的话能够使供需平衡市场稳定,促进房地产平稳健康发展,来指导各地编制好住房发展规划。

  二是完善从房屋开发建设到维护使用全生命周期的管理制度,这是一项系统性很强的工作。那么在供给方面,要改革完善商品房的开发、融资、销售等技术性的制度,要有力有序推进现房销售。要加快建立房屋的体检、养老金、保险等专项制度。

  第三就是在实施上有两个重点。一是规划建设保障性住房,推进平急两用公共设施的建设和城中村的改造,这既是利民之举,也是转型之策。公共基础设施建设是统筹发展和安全,提高城市韧性的重大举措,重点是平时用得着,关键时刻能够用得上。城中村的改造是解决群众急难愁盼的民生工程,重点是要消除安全风险隐患,改善居住环境,促进产业转型升级,推动城市高质量发展。

  去年国务院先后出台了三个文件,今年重点就是抓开工建设星空体育官方网站,抓质量安全,尽快能够取得实实在在的成效。第二方面就是要下力气建设好房子,住房发展归根到底还是要让人民群众能住上更好的房子。什么是好房子?不同的面积,不同的价位,都有不同的好房,我们将引导建筑师去精心设计好的户型,鼓励企业去研发好的产品,好的材料,好的设备,我们也希望能够多行业跨界协同,合力建造绿色、低碳、智能、安全的好房子,让群众能够住得健康,用得安全方便。

  在新模式下我也希望现在的房地产企业能看到,今后要拼的是高质量,拼的是新科技,拼的是好服务,谁能抓住机遇,转型发展,谁能为群众建设好房子,提供好服务,谁就能有市场,谁就能有发展,谁就能有未来。XK星空体育XK星空体育

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