:当下新盘最难得的品质就是“所见即所得”,很多购房者都会担心交房后的“货不对板”,担心说好的商业配套迟迟招商不成。
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它的明显优势就在于10来年的发展造就的当下所见即所得的状态,这一点是非常重要的,因为但凡一个纯新盘从建设、竣工、交付、招商...直至形成一个成熟社区没有3-5年甚至更久的时间是几乎不太可能的。
所有配套都是需要有“人”来带动发展的。品尊国际本身是一个约70万方地铁上盖的综合体,地铁带来人流,加上一二期的居民、写字楼里每天往来的白领消费支撑,逐渐形成繁华商圈,对于三期的业主来说,这一些都是坐享其成无需等待。
这是小区外部的“成熟”,小区内部的“成熟”则体现在景观园林,绿化覆盖率高达43%,远超市场上35%的平均水平,比如一期二期有百余种名贵树木组成极富层次的景观!推窗就是满目翠绿,下楼就是“公园”~
再者,项目所处的真如板块,现在也越来越具有确定性!项目对面的海纳小镇已经开工,洛克公园铜川路体育公园、真如山姆会员店、盒马X会员店已经对外开放!
不远的未来,中海约20万方旗舰商业、地标写字楼、开心麻花剧场都将投入使用,真如已经进入了极速兑现期,不用怀疑,真如未来的能级和调性将会非常高!
品尊国际三期在产品、配套、板块上都有较强的“确定性”,这种品质在当下的市场环境里比很多新盘都来得更实在、更靠谱!
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项目仅剩最后3栋楼,大家先看楼栋位置图!10#景观楼王终于出场了!位置线#的楼间距将近百米,望出去是约3600㎡的绿地景观,往南直面二期的中心景观!前后视野非常开阔,堪称整个品尊国际社区的楼王!这样楼王位置全上海新盘恐怕都难找出第二个!
口说无凭,先上图给大家看看,这是楼王大户型朝南面的高层景观视野,低头可见多重园林胜景,不管是郁郁葱葱的林木,还是园林小憩时光,推窗即揽~享的不仅仅是宽阔景色,更是心胸、是气度、是自由……是快意人生!
而且,10#楼王户型面积段为建面约173㎡3房和205㎡4房,均为改善大平层,这是项目精心为楼王业主打造的专属高端邻里圈层。
当户型总价都落到几乎同一个区间,意味着往来邻里品位相同,实力相当!身处这个圈层,高净值人群既是邻居又是朋友,可正向发展人脉资源,拓宽事业道路~斯坦福研究中心发表的一份调查报告指出:一个人赚的钱,12.5%来自知识、87.5%来自关系。圈层,才是大平层背后的无形价值!
进入品尊国际三期的公区,不仅是采用地上、地下双精装入户大堂,更做了挑高设计,气场直逼五星级酒店。而且,公区几乎所有光源都遵循了“见光不见灯”的原则做了一定程度的“隐藏”,同时还兼顾一定的造型设计。在入户这件事上,品尊国际真的给足业主排面!
地下车库的车位面积相比其他新盘有所扩大,类似越野车、大型SUV这样的车型,都能停放自如,甚至还设置有专属的落客区和司机休息室!
而且它细节到啥程度?地库挡车杆采用的是亮面金属材质的(一般是刷漆的),非常有设计感,即使在暗光环境下也能起到反射作用,为了保证行车安全,车库立柱下方也有贴反光条,提醒车主。
进入样板间,先看建面约173㎡3房,别问这个面积为啥只做3房,对改善购房者来说,需要的就是空间大,对尺度感的需求更高于房间数量。
整室动静分离,吧台、餐厅、客厅形成了一个一体化的公共空间,属于太太们的下午茶时间,或者是孩子们的聚会,都能安排下。
厨房有窗只是基础操作,品尊这扇窗足够“高大”甚至还有飘窗!坐在吧台小酌一杯,顺便还能欣赏窗外的风景~
收纳体系是一大亮点。厨房拥有几乎两面墙的收纳空间,一边是灶台这里做了上下橱柜,另一侧是嵌入烤箱、蒸炉、冰箱等电器产品;
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餐桌旁增设餐边柜,足够放下业主喜爱的红酒、精致器皿的展示,美观不失格调;
主卧的独立卫生间内,不仅有镜柜和壁龛,镜柜下方还做了一层金属收纳格(还附有插座),女主人随手取下的耳钉发卡、使用频率较高的护肤品,都能妥善放置,双人台盆下方还有大抽屉可收纳各类物品。
进门处,在保留原有储藏室的基础上增设了玄关柜,钥匙、零钱包、门卡之类的小物可随手摆放;
靠近厨房的吧台,四个角被打磨成弧形,日常进出时可有效减少磕碰的风险,对于有孩子和老人的家庭来说,是非常实用的友好设计。吧台的一侧也安装有可移动可拆卸的插座,便于日常使用各类小家电。
厨房所有上下柜门都叠了一层金属装饰条,加强隔断感,提升了整体精致度。这么做也不止是单纯为了美观,万一有油烟或灰尘,附着在金属条上的更易清理。
G2户型相比J户型,在公共区域多了一个开放式的多功能空间,可以随意切换为开放式书房、儿童乐园、茶室、工作台......“抢地盘”的情况不会在你家发生!
主卧套房设计,卫浴、衣帽间、主卧层层递进,卫浴还是全明设计,既有空间的尺度感,又有生活的舒适性。
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精装沿用之前的超高标准——全套德国美诺的厨电、大金三管制空气源两联供空调,地暖水导热,新风24H过滤空气中的有害物质;滨特尔前置过滤器、末端超滤直饮,瑞士吉博力静音排水系统......不夸张的说,这是“武装到牙齿”了,独家君也见过不少精装房,但能够做到如品尊国际一样内外一丝不苟,确实罕见!
另外还有一个非常容易被忽视的细节,独家君想和大家强调一下,无论是在入户大堂还是室内的客厅卧室,都能看到大量的弧形元素的运用。
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一般来说很多社区的公共部分都是采用硬质的直线条,造型简约容易搭配,技术含量和施工技法也简单,工期短、难度小、成本低,种种优点几乎是大部分开发商的不二选择!
但是有了圆弧与直线的结合,空间多了几分灵动轻盈,更富有层次感,可以说这种设计只是为了让视觉看上去多有变化。
如果只是一块两块的运用也无可厚非,但是在品尊国际,随处可见弧面的设计XK体育官方,这对切割工艺有相当高的要求,造价只会更高。显而易见,品尊国际追求的不仅仅是实用主义,更讲究美学艺术。
最后,走出样板间的时候,发现品尊国际已经开始铺装外立面,偏深色的铝板搭配金属线条,在转角处同样采用弧形设计过渡,整体建筑辨识度很强,材质高级又耐看却不抢眼。在这个“颜值即正义”的时代,一个好产品首先俘获人心的就是颜值。
真正的品质感,全都来源于细节。它的所有的维度都在充分的考虑未来业主的使用感,不放过任何细节和任何角落。
即使是吊顶、灯带这样隐蔽的地方,开发商也“吹毛求疵”,哪怕独家君一句话没提精装,你也会觉得这个新盘的品质一定不会差,因为连这种小细节都做得这么用力,那么其他用料、设备、品牌只会以更高规格给到业主。
在品尊国际,你能看到真正的高级,不是什么简单的材料堆砌或者单纯炫技,而是基于对生活的理解,把空间的运用和材质的均衡,恰到好处的进行装点,这种感觉,往往更能直击人心。
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